📍 Localização: 309 SUL ( ARSO 34) 🏡 Dados do Imóvel - Área do terreno: 320 m² - Área construída: 176,76 m² - ⁠Área coberta total: 185,25 m² 🛏️ Ambientes Internos - 4 suítes: 1 Suíte Master, 1 suíte plena, 2 suítes americanas - Sala de estar e jantar integradas com a área de lazer - Pé-direito alto na sala de estar - Cozinha com bancada e balcão em Granito São Gabriel Escovado - Cuba Gourmet Premium com Torneira Cascata - Área de serviço completa - Espaço para roupeiro/rouparia na circulação 🍽️ Área Externa e Lazer - Varanda gourmet com churrasqueira moderna - Bancada em Granito São Gabriel Escovado - Piscina completa com: • Cascata • Aquecimento solar • Hidromassagem • Porta de vidro Light Holder com abertura de mais de 90% • Deck piso tom amadeirado • Lavabo externo • Garagem coberta com forro amadeirado • Paisagismo completo ✨ Acabamentos e Diferenciais - *Sistema fotovoltaico instalado* - *Interruptores inteligentes (automação via voz/app)* - *Alexa Echo 4ª Geração embutida no forro da cozinha* - *Sistema de som ambiente na área gourmet* • Iluminação secundária em todos os ambientes • Fachada com detalhes em Travertino • Revestimento interno em porcelanato *retificado 90x90* • Sistema hidráulico com pressão otimizada • Sistema de irrigação automatizada por aspersores • Preparação para sistema de câmeras 💬 Uma residência de alto padrão, pensada para quem busca modernidade, conforto e uma experiência de moradia completa – da automação ao lazer integrado. 💰 Investimento R$1.450.000,00