1. Visão Geral e Conceito • Empreendimento: Terraço Urban, desenvolvido pela Urban.  • Conceito: Focado em transformar vidas através de excelência em localização, arquitetura inovadora e acabamento de alto padrão.  • Diferencial de Marca: A Urban destaca-se pelo "Padrão Urban", com histórico de valorização e inovação, sendo pioneira em apartamentos com piscinas privativas em Palmas.  2. Localização • Endereço: Orla 14, Qd. 34, Lt. 02-A, Avenida Orla, Palmas - TO.  • Destaque: Localizado estrategicamente em frente ao lago, oferecendo vista para o cartão postal da cidade.  3. Áreas de Lazer (Conceito Resort) O empreendimento conta com mais de 2.200 m² de área de lazer, divididos entre o térreo e o rooftop:  • Lazer Térreo: Inclui piscina com raia de 25m e deck molhado, piscina infantil, bangalôs, churrasqueiras, redário, academia, quadra, pista de corrida, brinquedoteca, playground, pub gourmet e pet place.  • Lazer Rooftop: Salões de festas (1 e 2), lounges (1 e 2) e varanda rooftop.  • Comodidades Modernas: Bike share e coworking.  4. Tipologias de Apartamentos As plantas são projetadas para privilegiar a integração, amplitude e a vista para o lago:  • 3 Quartos (94 m²): Com suíte e amplas esquadrias integrando a sala à vista.  • 3 Suítes (113 m²): Com terraços que aumentam a sensação de amplitude.  • 4 Quartos / 2 Suítes Plenas (149 m²): Opção de maior metragem focada em conforto e integração.  5. Diferenciais Construtivos • Arquitetura: Visual inspirador e soluções que facilitam o dia a dia.  • Acabamento: Uso de materiais de primeira linha (como porcelanato de alta qualidade) e equipamentos modernos.  • Integração: Grandes vãos e esquadrias que conectam os ambientes internos com o exterior.